T.C. BOYABAT (SULH HUKUK MAH.)SATIŞ MEMURLUĞU 2019/10 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi,niteliği,kıymeti,adedi,önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İli,Boyabat İlçesi HACIAHMETLİ Mahalle/ Köy,HARMANKAŞI Mevkii 144 Ada,101 (eski 577) Parsel,717,03 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği Harman olan Parsel üzerindeki samanlık yıkılmıştır. Üzerinde ekili dikili bir ütün bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 717,03 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Köy Yerleşik Alan Sınır ve Civarı Durumu İçinde,Yola Cephe Durumu Yok,1/100.000 Çevre Düzeni Planı Orman Alan ve Tarım Arazisi Kapsamında Kalmaktadır.İnşaat İzni Yok,Sonuç.Yapı Yapılamaz.
Kıymeti : 2.868,12 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde mükellefiyet yoktur.
1.Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2.Satış Günü : 12/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : GİRİŞ KAT ARABULUCU BÜROSU-ADLİYE BOYABAT-
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İli,Boyabat İlçesi HACIAHMETLİ Mahalle/ Köy,KÖYİÇİ Mevkii 151 Ada,17(eski 715) Parsel,453,20 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği Bahçe olan Parsel keşif günü itibari ile fasulye ekili olup üzerinde muhtelif yaşlarda meyve ağacı bulunmakta olup değeri maktulen 600 TL olarak belirlenmiştir.2.sınıf kıraç tarım arazisi vasfındadır.Üzerinde buğday-arpa,fiğ gibi kuru şartlarda tarım yapılan bitkiler yetiştirilebilir.
Yüzölçümü : 453,20 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Köy Yerleşik Alan Sınır ve Civarı Durumu İçinde,Yola Cephe Durumu Var,1/100.000 Çevre Düzeni Planı Tarım Alanı Kapsamında Kalmaktadır.İnşaat İzni E.0.50,Yençok 6.50 m,Sonuç Köy Yerleşik Alan İçinde Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5.Bölüm hükümleri geçerlidir.
Kıymeti : 2.752,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde mükellefiyet yoktur.
1.Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:05 - 10:10 arası
2.Satış Günü : 12/03/2020 günü 10:05 - 10:10 arası
Satış Yeri : GİRİŞ KAT ARABULUCU BÜROSU-ADLİYE BOYABAT-
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İli,Boyabat İlçesi HACIAHMETLİ Mahalle/ Köy,HARMANKAŞI Mevkii 144 Ada,11(eski 569) Parsel,5.052,05 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği Tarla olan keşif günü itibari ile ekili dikili bir ürün bulunmamaktadır. 2.sınıf kıraç tarım arazisi vasfındadır,üzerinde buğday arpa fiğ gibi kuru şartlarda tarımı yapılan bitkiler yetiştirilebilir.
Yüzölçümü : 5.052,05 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Köy Yerleşik Alan Sınır ve Civarı Durumu Bir Kısmı İçinde,Yola Cephe Durumu Var,1/100.000 Çevre Düzeni Planı Tarım Alanı ve Orman Alanı Kapsamında Kalmaktadır.İnşaat İzni Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğü Görüşüne göre belirlenecektir.Sonuç Köy Yerleşik Alan İçinde Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5.ve 6.Bölüm hükümleri geçerlidir.
Kıymeti : 23,997,24 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde mükellefiyet yoktur.
1.Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2.Satış Günü : 12/03/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : GİRİŞ KAT ARABULUCU BÜROSU-ADLİYE BOYABAT-
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İli,Boyabat İlçesi HACIAHMETLİ Mahalle/ Köy,HARMANKAŞI Mevkii 144 Ada,10 (eski 570) Parsel,5.778,16 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği Tarla olan keşif günü itibari ile ekili dikili bir ürün bulunmamaktadır. 2.sınıf kıraç tarım arazisi vasfındadır,üzerinde buğday arpa fiğ gibi kuru şartlarda tarımı yapılan bitkiler yetiştirilebilir.
Yüzölçümü : 5.778,16 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Köy Yerleşik Alan Sınır ve Civarı Durumu İçinde,Yola Cephe Durumu Var,1/100.000 Çevre Düzeni Planı Orman Alanı Kapsamında Kalmaktadır.İnşaat izni E.0.50,Yençok 6.50 m,Sonuç Köy Yerleşik Alan İçinde Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5.Bölüm hükümleri geçerlidir.
Kıymeti : 27,446,26 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde mükellefiyet yoktur.
1.Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2.Satış Günü : 12/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : GİRİŞ KAT ARABULUCU BÜROSU-ADLİYE BOYABAT-
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İli,Boyabat İlçesi HACIAHMETLİ Mahalle/ Köy,HARMANKAŞI Mevkii 146 Ada,51(eski 624) Parsel 834,53 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği Bahçe olan keşif günü itibari ile ekili dikili bir ürün bulunmamaktadır. 2.sınıf kıraç tarım arazisi vasfındadır,üzerinde buğday arpa fiğ gibi kuru şartlarda tarımı yapılan bitkiler yetiştirilebilir.
Yüzölçümü : 834,53 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Köy Yerleşik Alan Sınır ve Civarı Durumu İçinde,Yola Cephe Durumu Var,1/100.000 Çevre Düzeni Planı Orman Alanı Kapsamında Kalmaktadır.İnşaat izni E.0.50,Yençok 6.50 m,Sonuç Köy Yerleşik Alan İçinde Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5.Bölüm hükümleri geçerlidir.
Kıymeti : 3,964,02 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde mükellefiyet yoktur.
1.Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2.Satış Günü : 12/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : GİRİŞ KAT ARABULUCU BÜROSU-ADLİYE BOYABAT-
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İli,Boyabat İlçesi HACIAHMETLİ Mahalle/ Köy,HARMANKAŞI Mevkii 146 Ada,45(eski 599)Parsel,3.465,43 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği Bahçe olan keşif günü itibari ile üzerinde muhtelif yaşlarda meyve ağacı bulunmakta olup değeri maktuen 1500 TL olarak belirlenmiştir.2.sınıf kıraç tarım arazisi vasfındadır:Üzerinde buğday-arpa fiğ gibi kuru şartlarda tarım yapılan bitkiler yetiştirilebilir.
Yüzölçümü : 3.465,43 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Köy Yerleşik Alan Sınır ve Civarı Durumu İçinde,Yola Cephe Durumu Var,1/100.000 Çevre Düzeni Planı Orman Alanı Kapsamında Kalmaktadır.İnşaat izni E.0.50,Yençok 6.50 m,Sonuç Köy Yerleşik Alan İçinde Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5.Bölüm hükümleri geçerlidir.
Kıymeti : 17,960,79 TL
KDV Oran : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde mükellefiyet yoktur.
1.Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
2.Satış Günü : 12/03/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : GİRİŞ KAT ARABULUCU BÜROSU-ADLİYE BOYABAT-
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sinop İli,Boyabat İlçesi HACIAHMETLİ Mahalle/ Köy,KÖYİÇİ Mevkii 153 Ada,7(eski 725)Parsel,267,04 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği Avlulu Ahşap ev olan parsel üzerinde keşif günü itibari ile kargir ev vardır.İki Katlı eski ahşap evin alt katı ahır-depo üst katı konut olarak kullanılmaktadır.Bina onarım görmüştür .Ahşap eve sonradan tuğla ile ilaveler yapılmıştır.Dış cephesi sıvasızdır.Alan 200,00 m2 dir.Kiremit çatısı vardır.Yıpranma payı %70 tir.Taşınmaz üzerinde muhtelif yaşlarda meyve ağacı bulunmaktadır.Değeri maktuen 1250 TL olarak belirlenmiştir.
Yüzölçümü : 267,04 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Köy Yerleşik Alan Sınır ve Civarı Durumu İçinde,Yola Cephe Durumu Var,1/100.000 Çevre Düzeni Planı Orman Alanı Kapsamında Kalmaktadır.İnşaat izni E.0.50,Yençok 6.50 m,Sonuç Köy Yerleşik Alan İçinde Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5.Bölüm hükümleri geçerlidir.
Kıymeti : 62,800,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde mükellefiyet yoktur.
1.Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2.Satış Günü : 12/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : GİRİŞ KAT ARABULUCU BÜROSU-ADLİYE BOYABAT-
Satış Şartları:
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilcektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin,tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.Satış peşin para iledir,alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.Damga vergisi,KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir.Tellallık Harcı,taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeleri ile ( 15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır ;aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir.İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faiziniden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak,bu fark,varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname,ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderedcatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
